{"id":1498,"date":"2023-09-12T14:00:20","date_gmt":"2023-09-12T17:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/?p=1498"},"modified":"2023-09-13T14:24:02","modified_gmt":"2023-09-13T17:24:02","slug":"tjsp-mantida-decisao-que-anulou-venda-de-imovel-entre-parentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/?p=1498","title":{"rendered":"TJSP – Mantida decis\u00e3o que anulou venda de im\u00f3vel entre parentes"},"content":{"rendered":"

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A 9\u00aa C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo confirmou, em sua totalidade, a decis\u00e3o da Vara \u00danica de Cajuru, proferida pelo juiz Eduardo Francisco Marcondes, que anulou a venda de im\u00f3vel de um devedor para os sogros de seu filho, reconhecendo-se que ocorreu fraude contra credor.<\/p>\n

A autora da a\u00e7\u00e3o recebeu um cheque de R$ 474 mil como pagamento, que foi devolvido pelo banco devido a insufici\u00eancia de fundos. Cerca de um m\u00eas depois, ela encaminhou o t\u00edtulo de cr\u00e9dito para protesto e o devedor foi notificado. Ap\u00f3s dois dias, para evitar a obriga\u00e7\u00e3o, o devedor simulou aliena\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel para os sogros de seu filho, continuando em posse do im\u00f3vel, exercendo suas atividades pecu\u00e1rias e se apresentando como dono.<\/p>\n

No voto, o relator do recurso, desembargador Galdino Toledo J\u00fanior, destacou que todo o patrim\u00f4nio do devedor foi alienado, de modo a n\u00e3o deixar qualquer bem para garantir a d\u00edvida. Destacou, tamb\u00e9m, que a fraude tamb\u00e9m se caracteriza pelo fato de os bens terem sido adquiridos por pessoas muito pr\u00f3ximas, que obviamente sabiam da condi\u00e7\u00e3o financeira do r\u00e9u, “e porque n\u00e3o houve qualquer prova de efetivo pagamento”. “Assim, diante da prova da insolv\u00eancia dos devedores, que alienaram todos os bens para os sogros do filho, apenas alguns dias antes do protesto, de rigor manter a r. senten\u00e7a por seus pr\u00f3prios fundamentos”, concluiu.<\/p>\n

Tamb\u00e9m participaram do julgamento os desembargadores Wilson Lisboa Ribeiro e Edson Luiz de Queiroz. A decis\u00e3o foi un\u00e2nime.<\/p>\n

Apela\u00e7\u00e3o n\u00ba 1000058-51.2017.8.26.0111<\/p>\n

Fonte: Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de S\u00e3o Paulo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A 9\u00aa C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo confirmou, em sua totalidade, a decis\u00e3o da Vara \u00danica de Cajuru, proferida pelo juiz Eduardo Francisco Marcondes, que anulou a venda de im\u00f3vel de um devedor para os sogros de seu filho, reconhecendo-se que ocorreu fraude contra credor. A autora da a\u00e7\u00e3o recebeu um cheque de R$ 474 mil como pagamento, que foi devolvido pelo banco devido a insufici\u00eancia de fundos. Cerca de um m\u00eas depois, ela encaminhou o t\u00edtulo de cr\u00e9dito para protesto e o devedor foi notificado. Ap\u00f3s dois dias, para evitar a obriga\u00e7\u00e3o, o devedor simulou aliena\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel para os sogros de seu filho, continuando em posse do im\u00f3vel, exercendo suas atividades pecu\u00e1rias e se apresentando como dono. No voto, o relator do recurso, desembargador Galdino Toledo J\u00fanior, destacou que todo o patrim\u00f4nio do devedor foi alienado, de modo a n\u00e3o deixar qualquer bem para garantir a d\u00edvida. Destacou, tamb\u00e9m, que a fraude tamb\u00e9m se caracteriza pelo fato de os bens terem sido adquiridos por pessoas muito pr\u00f3ximas, que obviamente sabiam da condi\u00e7\u00e3o financeira do r\u00e9u, “e porque n\u00e3o houve qualquer prova de efetivo pagamento”. “Assim, diante da prova da insolv\u00eancia dos devedores, que alienaram todos os bens para os sogros do filho, apenas alguns dias antes do protesto, de rigor manter a r. senten\u00e7a por seus pr\u00f3prios fundamentos”, concluiu. Tamb\u00e9m participaram do julgamento os desembargadores Wilson Lisboa Ribeiro e Edson Luiz de Queiroz. A decis\u00e3o foi un\u00e2nime. 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