![\"\"](\"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/3-4-300x300.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Voc\u00ea sabia que, mesmo abandonado, um im\u00f3vel vinculado ao Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) n\u00e3o pode ser objeto de usucapi\u00e3o?<\/p>\n
Essa foi a decis\u00e3o do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ), que reafirmou essa posi\u00e7\u00e3o em um caso recente.<\/p>\n
D\u00e1 uma olhada no que aconteceu:<\/p>\n
O SFH \u00e9 um programa do Governo Federal que visa facilitar a aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria, reduzindo o d\u00e9ficit habitacional no pa\u00eds.<\/p>\n
No entanto, um im\u00f3vel financiado por ele, n\u00e3o pode ser adquirido por usucapi\u00e3o, mesmo que tenha sido abandonado.<\/p>\n
No caso julgado pelo STJ, um grupo de pessoas tentava continuar na posse de um im\u00f3vel em Macei\u00f3 (AL) que estava abandonado pela Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n
Eles alegaram a fun\u00e7\u00e3o social da propriedade e o direito \u00e0 moradia, mas o tribunal manteve a decis\u00e3o de que o im\u00f3vel n\u00e3o poderia ser adquirido por usucapi\u00e3o.<\/p>\n
Mas por que isso acontece?<\/p>\n
De acordo com a lei, os bens p\u00fablicos n\u00e3o podem ser usucapidos.<\/p>\n
Esses bens s\u00e3o aqueles pertencentes \u00e0s pessoas jur\u00eddicas de direito p\u00fablico interno.<\/p>\n
Apesar da Caixa Econ\u00f4mica Federal ser uma empresa p\u00fablica federal, seus bens n\u00e3o s\u00e3o considerados p\u00fablicos.<\/p>\n
No entanto, quando um bem est\u00e1 vinculado \u00e0 presta\u00e7\u00e3o de um servi\u00e7o p\u00fablico, como \u00e9 o caso dos im\u00f3veis do SFH, ele \u00e9 tratado como bem p\u00fablico.<\/p>\n
Interessante n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n
Quer saber mais? Consulte-nos, somos advogados especialistas em direito imobili\u00e1rio e j\u00e1 segue nossa p\u00e1gina para mais not\u00edcias jur\u00eddicas!<\/p>\n
#direitoimobili\u00e1rio<\/a>\u00a0#habita\u00e7\u00e3o<\/a>\u00a0#im\u00f3vel<\/a>\u00a0#usucapi\u00e3o<\/a>\u00a0#direitoamoradia<\/a>\u00a0#bensp\u00fablicos<\/a>\u00a0#SFH<\/a>\u00a0#financimaneto<\/a>\u00a0#advocacia<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Voc\u00ea sabia que, mesmo abandonado, um im\u00f3vel vinculado ao Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) n\u00e3o pode ser objeto de usucapi\u00e3o? Essa foi a decis\u00e3o do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ), que reafirmou essa posi\u00e7\u00e3o em um caso recente. D\u00e1 uma olhada no que aconteceu: O SFH \u00e9 um programa do Governo Federal que visa facilitar a aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria, reduzindo o d\u00e9ficit habitacional no pa\u00eds. No entanto, um im\u00f3vel financiado por ele, n\u00e3o pode ser adquirido por usucapi\u00e3o, mesmo que tenha sido abandonado. No caso julgado pelo STJ, um grupo de pessoas tentava continuar na posse de um im\u00f3vel em Macei\u00f3 (AL) que estava abandonado pela Caixa Econ\u00f4mica Federal. Eles alegaram a fun\u00e7\u00e3o social da propriedade e o direito \u00e0 moradia, mas o tribunal manteve a decis\u00e3o de que o im\u00f3vel n\u00e3o poderia ser adquirido por usucapi\u00e3o. Mas por que isso acontece? De acordo com a lei, os bens p\u00fablicos n\u00e3o podem ser usucapidos. Esses bens s\u00e3o aqueles pertencentes \u00e0s pessoas jur\u00eddicas de direito p\u00fablico interno. Apesar da Caixa Econ\u00f4mica Federal ser uma empresa p\u00fablica federal, seus bens n\u00e3o s\u00e3o considerados p\u00fablicos. No entanto, quando um bem est\u00e1 vinculado \u00e0 presta\u00e7\u00e3o de um servi\u00e7o p\u00fablico, como \u00e9 o caso dos im\u00f3veis do SFH, ele \u00e9 tratado como bem p\u00fablico. Interessante n\u00e3o \u00e9? Quer saber mais? Consulte-nos, somos advogados especialistas em direito imobili\u00e1rio e j\u00e1 segue nossa p\u00e1gina para mais not\u00edcias jur\u00eddicas! #direitoimobili\u00e1rio\u00a0#habita\u00e7\u00e3o\u00a0#im\u00f3vel\u00a0#usucapi\u00e3o\u00a0#direitoamoradia\u00a0#bensp\u00fablicos\u00a0#SFH\u00a0#financimaneto\u00a0#advocacia<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2520","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2520"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2520\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2522,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2520\/revisions\/2522"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}