Pode ser fiador de um contrato de aluguel de im\u00f3vel qualquer pessoa maior de 18 anos, capaz e que se encaixe nos seguintes requisitos:<\/p>\n
\u2022 N\u00e3o possua restri\u00e7\u00e3o em seu nome nos \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito;<\/p>\n
\u2022 Possua renda mensal razo\u00e1vel para assumir o aluguel sem prejudicar o seu sustento;<\/p>\n
\u2022 Seja propriet\u00e1rio de im\u00f3vel quitado em seu nome.<\/p>\n
Caso o fiador seja uma pessoa f\u00edsica casada, seu c\u00f4njuge tamb\u00e9m dever\u00e1 assinar o contrato de loca\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que o mesmo concorre solidariamente – pode ser responsabilizado – \u00e0 fian\u00e7a.<\/p>\n
Na hip\u00f3tese de uma pessoa jur\u00eddica como fiador, \u00e9 necess\u00e1rio haja permiss\u00e3o, no contrato social, para a conduta da empresa nesse tipo de garantia. Assim, apenas o administrador respons\u00e1vel pela companhia poder\u00e1 assinar o contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Por fim, saiba que a fun\u00e7\u00e3o de fiador exige muita cautela, pois existem riscos patrimoniais e judiciais envolvidos. Se ocorrer m\u00e1-f\u00e9 do contratante, o fiador assumir\u00e1 as responsabilidades.<\/p>\n
E a\u00ed, voc\u00ea j\u00e1 conhecia as caracter\u00edsticas indispens\u00e1veis a um fiador? Comente!<\/p>\n
#direitoimobilI\u00e1rio<\/a>\u00a0#aluguel<\/a>\u00a0#loca\u00e7\u00e3o<\/a>\u00a0#contrato<\/a>\u00a0#curiosidade<\/a>\u00a0#fian\u00e7a<\/a>\u00a0#fiador<\/a>\u00a0#alugu\u00e9is<\/a>\u00a0#aluguel<\/a>\u00a0#direito<\/a>\u00a0#advocaciaespecializada<\/a>\u00a0#advogado<\/a>\u00a0#advogada<\/a>\u00a0#d\u00favida<\/a>\u00a0#ajuda<\/a>\u00a0#jur\u00eddico<\/a>\u00a0#conhecimento<\/a>\u00a0#dica<\/a>\u00a0#educa\u00e7\u00e3o<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pode ser fiador de um contrato de aluguel de im\u00f3vel qualquer pessoa maior de 18 anos, capaz e que se encaixe nos seguintes requisitos: \u2022 N\u00e3o possua restri\u00e7\u00e3o em seu nome nos \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito; \u2022 Possua renda mensal razo\u00e1vel para assumir o aluguel sem prejudicar o seu sustento; \u2022 Seja propriet\u00e1rio de im\u00f3vel quitado em seu nome. Caso o fiador seja uma pessoa f\u00edsica casada, seu c\u00f4njuge tamb\u00e9m dever\u00e1 assinar o contrato de loca\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que o mesmo concorre solidariamente – pode ser responsabilizado – \u00e0 fian\u00e7a. Na hip\u00f3tese de uma pessoa jur\u00eddica como fiador, \u00e9 necess\u00e1rio haja permiss\u00e3o, no contrato social, para a conduta da empresa nesse tipo de garantia. Assim, apenas o administrador respons\u00e1vel pela companhia poder\u00e1 assinar o contrato de loca\u00e7\u00e3o. Por fim, saiba que a fun\u00e7\u00e3o de fiador exige muita cautela, pois existem riscos patrimoniais e judiciais envolvidos. Se ocorrer m\u00e1-f\u00e9 do contratante, o fiador assumir\u00e1 as responsabilidades. E a\u00ed, voc\u00ea j\u00e1 conhecia as caracter\u00edsticas indispens\u00e1veis a um fiador? 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