Voc\u00ea sabia que \u00e9 poss\u00edvel perder o im\u00f3vel caso o IPTU n\u00e3o seja pago?<\/p>\n
Isso mesmo!<\/p>\n
A inadimpl\u00eancia desse imposto pode levar a diversas consequ\u00eancias legais, principalmente \u00e0 perda da propriedade.<\/p>\n
Geralmente, esse processo de cobran\u00e7a ocorre da seguinte maneira:<\/p>\n
-> A prefeitura deve notificar o contribuinte sobre a exist\u00eancia do d\u00e9bito e oportunizar o pagamento.<\/p>\n
-> Caso esse valor n\u00e3o seja regularizado no prazo estabelecido, o dono do im\u00f3vel ser\u00e1 inscrito em d\u00edvida ativa.<\/p>\n
-> Al\u00e9m disso, o devedor poder\u00e1 ter seu nome inscrito nos \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito e protestos em cart\u00f3rios.<\/p>\n
-> Ap\u00f3s isso, a prefeitura pode iniciar um processo de execu\u00e7\u00e3o fiscal.<\/p>\n
O objetivo \u00e9 cobrar judicialmente o IPTU em atraso.<\/p>\n
-> Caso o d\u00e9bito n\u00e3o seja quitado voluntariamente mesmo ap\u00f3s a execu\u00e7\u00e3o fiscal, o im\u00f3vel pode ser penhorado.<\/p>\n
Eventualmente, ele ser\u00e1 levado a leil\u00e3o para quitar os valores em aberto.<\/p>\n
-> Ainda, se o montante arrecadado for maior que o necess\u00e1rio, o excedente ser\u00e1 devolvido ao contribuinte.<\/p>\n
\u00c9 importante destacar que esse processo n\u00e3o \u00e9 imediato e deve passar por diversas etapas, com v\u00e1rios prazos legais para a defesa e a negocia\u00e7\u00e3o de d\u00edvida.<\/p>\n
Por esse motivo, n\u00e3o deixe de cumprir a sua obriga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Em caso de dificuldades financeiras, procure a prefeitura do seu munic\u00edpio e negocie o seu d\u00e9bito!<\/p>\n
Contudo, as not\u00edcias n\u00e3o s\u00e3o apenas ruins para o devedor de IPTU!<\/p>\n
Recentemente, foi editada a Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 547\/2024 pelo CNJ, orientada pelo julgamento, pelo STF em um rumoroso processo, que resultou na atua\u00e7\u00e3o conjunta destes dois \u00f3rg\u00e3os no intuito de racionar a utiliza\u00e7\u00e3o do judici\u00e1rio pelas Fazendas (municipais, estaduais e federal).<\/p>\n
Em s\u00edntese, as a\u00e7\u00f5es dessa natureza com valor inferior a R$ 10 mil, possuem potencial possibilidade de serem extintas de acordo com alguns requisitos.<\/p>\n
Sua empresa ou voc\u00ea, se encontram nesta situa\u00e7\u00e3o?<\/p>\n
Nos chame no direct, que te passamos maiores informa\u00e7\u00f5es \u00e0 respeito.<\/p>\n
#direitotribut\u00e1rio<\/a>\u00a0#IPTU<\/a>\u00a0#d\u00edvidaativa<\/a>\u00a0#leil\u00e3odeim\u00f3veis<\/a>\u00a0#penhoradeimovel<\/a>\u00a0#dividadeiptu<\/a>\u00a0#STF<\/a>\u00a0#CNJ<\/a>\u00a0#resolu\u00e7\u00e3o547<\/a>\/2024\u00a0#advocaciaespecializada<\/a>\u00a0#extin\u00e7\u00e3o<\/a>\u00a0#execu\u00e7\u00e3ofiscal<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Voc\u00ea sabia que \u00e9 poss\u00edvel perder o im\u00f3vel caso o IPTU n\u00e3o seja pago? Isso mesmo! A inadimpl\u00eancia desse imposto pode levar a diversas consequ\u00eancias legais, principalmente \u00e0 perda da propriedade. Geralmente, esse processo de cobran\u00e7a ocorre da seguinte maneira: -> A prefeitura deve notificar o contribuinte sobre a exist\u00eancia do d\u00e9bito e oportunizar o pagamento. -> Caso esse valor n\u00e3o seja regularizado no prazo estabelecido, o dono do im\u00f3vel ser\u00e1 inscrito em d\u00edvida ativa. -> Al\u00e9m disso, o devedor poder\u00e1 ter seu nome inscrito nos \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito e protestos em cart\u00f3rios. -> Ap\u00f3s isso, a prefeitura pode iniciar um processo de execu\u00e7\u00e3o fiscal. O objetivo \u00e9 cobrar judicialmente o IPTU em atraso. -> Caso o d\u00e9bito n\u00e3o seja quitado voluntariamente mesmo ap\u00f3s a execu\u00e7\u00e3o fiscal, o im\u00f3vel pode ser penhorado. Eventualmente, ele ser\u00e1 levado a leil\u00e3o para quitar os valores em aberto. -> Ainda, se o montante arrecadado for maior que o necess\u00e1rio, o excedente ser\u00e1 devolvido ao contribuinte. \u00c9 importante destacar que esse processo n\u00e3o \u00e9 imediato e deve passar por diversas etapas, com v\u00e1rios prazos legais para a defesa e a negocia\u00e7\u00e3o de d\u00edvida. Por esse motivo, n\u00e3o deixe de cumprir a sua obriga\u00e7\u00e3o. Em caso de dificuldades financeiras, procure a prefeitura do seu munic\u00edpio e negocie o seu d\u00e9bito! Contudo, as not\u00edcias n\u00e3o s\u00e3o apenas ruins para o devedor de IPTU! Recentemente, foi editada a Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 547\/2024 pelo CNJ, orientada pelo julgamento, pelo STF em um rumoroso processo, que resultou na atua\u00e7\u00e3o conjunta destes dois \u00f3rg\u00e3os no intuito de racionar a utiliza\u00e7\u00e3o do judici\u00e1rio pelas Fazendas (municipais, estaduais e federal). Em s\u00edntese, as a\u00e7\u00f5es dessa natureza com valor inferior a R$ 10 mil, possuem potencial possibilidade de serem extintas de acordo com alguns requisitos. Sua empresa ou voc\u00ea, se encontram nesta situa\u00e7\u00e3o? Nos chame no direct, que te passamos maiores informa\u00e7\u00f5es \u00e0 respeito. #direitotribut\u00e1rio\u00a0#IPTU\u00a0#d\u00edvidaativa\u00a0#leil\u00e3odeim\u00f3veis\u00a0#penhoradeimovel\u00a0#dividadeiptu\u00a0#STF\u00a0#CNJ\u00a0#resolu\u00e7\u00e3o547\/2024\u00a0#advocaciaespecializada\u00a0#extin\u00e7\u00e3o\u00a0#execu\u00e7\u00e3ofiscal<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3328","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3328","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3328"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3328\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3329,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3328\/revisions\/3329"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3328"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3328"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3328"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}