Comprar o primeiro im\u00f3vel \u00e9 um grande passo na vida de muitas pessoas.<\/p>\n
Mas voc\u00ea sabia que \u00e9 poss\u00edvel economizar na taxa de registro?<\/p>\n
Isso mesmo!<\/p>\n
H\u00e1 mais de 40 anos, uma lei oferece 50% de desconto na taxa de registro do primeiro im\u00f3vel, mas poucos conhecem esse benef\u00edcio.<\/p>\n
Normalmente, ao comprar um im\u00f3vel, voc\u00ea precisa pagar v\u00e1rias taxas.<\/p>\n
Por exemplo, o Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), a escritura p\u00fablica e o registro da escritura na matr\u00edcula do im\u00f3vel.<\/p>\n
No entanto, com esse desconto, voc\u00ea pode economizar bastante.<\/p>\n
Para consegui-lo, \u00e9 necess\u00e1rio que o im\u00f3vel seja financiado pelo Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), com recursos da caderneta de poupan\u00e7a e do fundo de garantia.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, voc\u00ea precisa ter a inten\u00e7\u00e3o de morar no im\u00f3vel e ele deve ter um valor m\u00e1ximo estabelecido pela lei, que varia de acordo com o estado.<\/p>\n
Se voc\u00ea se encaixa nas regras do programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal, pode conseguir descontos ainda maiores, de 80% a 90%, nas taxas do cart\u00f3rio.<\/p>\n
Mas aten\u00e7\u00e3o: \u00e9 importante pedir o desconto no cart\u00f3rio, pois eles n\u00e3o t\u00eam a obriga\u00e7\u00e3o de informar esse direito!<\/p>\n
Assim, o comprador precisa preencher uma declara\u00e7\u00e3o, feita de pr\u00f3prio punho, diretamente no cart\u00f3rio.<\/p>\n
Nesse documento, voc\u00ea confirma ser o seu primeiro im\u00f3vel, assumindo a responsabilidade pela afirma\u00e7\u00e3o, conforme estabelece a lei.<\/p>\n
Caso o cart\u00f3rio negue o desconto, voc\u00ea pode registrar um requerimento na Corregedoria Geral de Justi\u00e7a.<\/p>\n
E, se necess\u00e1rio, ingressar com uma medida judicial para garantir o benef\u00edcio.<\/p>\n
Quer saber mais?<\/p>\n
Consulte nossa equipe de advogados especialista em direito imobili\u00e1rio!<\/p>\n
#direitoimobili\u00e1rio<\/a>\u00a0#habita\u00e7\u00e3o<\/a>\u00a0#primeiroim\u00f3vel<\/a>\u00a0#financiamento<\/a>\u00a0#cart\u00f3rioderegistro<\/a>\u00a0#imposto<\/a>\u00a0#taxascartor\u00e1rias<\/a>\u00a0#advocaciaespecializada<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Comprar o primeiro im\u00f3vel \u00e9 um grande passo na vida de muitas pessoas. Mas voc\u00ea sabia que \u00e9 poss\u00edvel economizar na taxa de registro? Isso mesmo! H\u00e1 mais de 40 anos, uma lei oferece 50% de desconto na taxa de registro do primeiro im\u00f3vel, mas poucos conhecem esse benef\u00edcio. Normalmente, ao comprar um im\u00f3vel, voc\u00ea precisa pagar v\u00e1rias taxas. Por exemplo, o Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), a escritura p\u00fablica e o registro da escritura na matr\u00edcula do im\u00f3vel. No entanto, com esse desconto, voc\u00ea pode economizar bastante. Para consegui-lo, \u00e9 necess\u00e1rio que o im\u00f3vel seja financiado pelo Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), com recursos da caderneta de poupan\u00e7a e do fundo de garantia. Al\u00e9m disso, voc\u00ea precisa ter a inten\u00e7\u00e3o de morar no im\u00f3vel e ele deve ter um valor m\u00e1ximo estabelecido pela lei, que varia de acordo com o estado. Se voc\u00ea se encaixa nas regras do programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal, pode conseguir descontos ainda maiores, de 80% a 90%, nas taxas do cart\u00f3rio. Mas aten\u00e7\u00e3o: \u00e9 importante pedir o desconto no cart\u00f3rio, pois eles n\u00e3o t\u00eam a obriga\u00e7\u00e3o de informar esse direito! Assim, o comprador precisa preencher uma declara\u00e7\u00e3o, feita de pr\u00f3prio punho, diretamente no cart\u00f3rio. Nesse documento, voc\u00ea confirma ser o seu primeiro im\u00f3vel, assumindo a responsabilidade pela afirma\u00e7\u00e3o, conforme estabelece a lei. Caso o cart\u00f3rio negue o desconto, voc\u00ea pode registrar um requerimento na Corregedoria Geral de Justi\u00e7a. E, se necess\u00e1rio, ingressar com uma medida judicial para garantir o benef\u00edcio. Quer saber mais? Consulte nossa equipe de advogados especialista em direito imobili\u00e1rio! #direitoimobili\u00e1rio\u00a0#habita\u00e7\u00e3o\u00a0#primeiroim\u00f3vel\u00a0#financiamento\u00a0#cart\u00f3rioderegistro\u00a0#imposto\u00a0#taxascartor\u00e1rias\u00a0#advocaciaespecializada<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3375","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3375","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3375"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3375\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3376,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3375\/revisions\/3376"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}