O Tribunal de Justi\u00e7a do Rio Grande do Norte determinou que um inquilino dever\u00e1 demolir um muro constru\u00eddo de forma irregular em um im\u00f3vel alugado no munic\u00edpio de Bom Jesus. A decis\u00e3o foi tomada por unanimidade pelos desembargadores da 2\u00aa Turma da 1\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel, que negaram o recurso do locat\u00e1rio. Conforme o processo, o im\u00f3vel foi alugado verbalmente com a possibilidade de compra ao final do contrato, mas, ao devolv\u00ea-lo, o locador encontrou o muro no terreno, reduzindo sua propriedade e ampliando a do inquilino.<\/p>\n
O inquilino alegou que n\u00e3o tinha legitimidade para ser acionado na Justi\u00e7a, argumentando que n\u00e3o era propriet\u00e1rio e que o limite entre os im\u00f3veis n\u00e3o estava claro. Al\u00e9m disso, sugeriu que as despesas de demarca\u00e7\u00e3o fossem divididas entre as partes. No entanto, o desembargador Expedito Ferreira destacou que o foco n\u00e3o era a posse, mas sim a constru\u00e7\u00e3o indevida durante o per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Com base no art. 1.297 do C\u00f3digo Civil, o desembargador afirmou que o propriet\u00e1rio tem o direito de proteger sua propriedade e exigir a demarca\u00e7\u00e3o dos limites. Assim, determinou que o inquilino seja o \u00fanico respons\u00e1vel pelos custos de demoli\u00e7\u00e3o do muro, reconhecendo que ele cometeu um ato il\u00edcito ao construir a estrutura sem permiss\u00e3o.\u00a0#C\u00f3digoCivil<\/a>\u00a0#Justi\u00e7a<\/a>\u00a0#DireitoDePropriedade<\/a>\u00a0#Loca\u00e7\u00e3o<\/a>\u00a0#Responsabilidade<\/a><\/p>\n Fonte: Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de Rio Grande do Norte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Tribunal de Justi\u00e7a do Rio Grande do Norte determinou que um inquilino dever\u00e1 demolir um muro constru\u00eddo de forma irregular em um im\u00f3vel alugado no munic\u00edpio de Bom Jesus. A decis\u00e3o foi tomada por unanimidade pelos desembargadores da 2\u00aa Turma da 1\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel, que negaram o recurso do locat\u00e1rio. Conforme o processo, o im\u00f3vel foi alugado verbalmente com a possibilidade de compra ao final do contrato, mas, ao devolv\u00ea-lo, o locador encontrou o muro no terreno, reduzindo sua propriedade e ampliando a do inquilino. O inquilino alegou que n\u00e3o tinha legitimidade para ser acionado na Justi\u00e7a, argumentando que n\u00e3o era propriet\u00e1rio e que o limite entre os im\u00f3veis n\u00e3o estava claro. Al\u00e9m disso, sugeriu que as despesas de demarca\u00e7\u00e3o fossem divididas entre as partes. No entanto, o desembargador Expedito Ferreira destacou que o foco n\u00e3o era a posse, mas sim a constru\u00e7\u00e3o indevida durante o per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o. Com base no art. 1.297 do C\u00f3digo Civil, o desembargador afirmou que o propriet\u00e1rio tem o direito de proteger sua propriedade e exigir a demarca\u00e7\u00e3o dos limites. Assim, determinou que o inquilino seja o \u00fanico respons\u00e1vel pelos custos de demoli\u00e7\u00e3o do muro, reconhecendo que ele cometeu um ato il\u00edcito ao construir a estrutura sem permiss\u00e3o.\u00a0#C\u00f3digoCivil\u00a0#Justi\u00e7a\u00a0#DireitoDePropriedade\u00a0#Loca\u00e7\u00e3o\u00a0#Responsabilidade Fonte: Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de Rio Grande do Norte.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4462","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4462"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4462\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4463,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4462\/revisions\/4463"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelcolares.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}