Você sabia que é possível passar a escritura de um imóvel mesmo antes de ter pago todas as parcelas?
Pois é!
Te explicamos tudo o que precisa saber:
Muitas pessoas pensam que só podem fazer a escritura depois de quitar completamente o valor, mas na verdade, em muitos casos, é até recomendável fazer antes.
Quando você compra um imóvel parcelado, é possível fazer a escritura com uma cláusula chamada “cláusula resolutiva”.
Essa cláusula permite que, mesmo durante o pagamento das parcelas, a escritura seja formalizada. E essa informação é devidamente registrada na matrícula do imóvel.
O interessante é que essa cláusula protege tanto o vendedor quanto o comprador.
Para o vendedor, significa que se o comprador atrasar os pagamentos, ele pode cancelar o negócio e recuperar o imóvel.
Enquanto para o comprador, evita que o imóvel seja objeto de penhora ou indisponibilidade do vendedor.
É importante destacar que, em caso de descumprimento de alguma obrigação por alguma das partes, tal documento servirá como prova do que foi acordado, permitindo a cobrança futura dessas obrigações.
Se tiver dúvidas sobre o tema proposto no post, o ideal será consultar nossos profissionais especializados em direito imobiliário para analisar cada detalhe de seu caso.
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